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哪种户型的房子是好房子呢?

547人已浏览 时间 : 2014-12-06 14:31:57

导语:  房子的户型好坏直接关系到家居生活质量的好坏。但好户型到底是什么样的,也是个很难准确回答的问题。对此小编就教给大家买房选择户型有哪些参考?好户型标准又有哪些呢?  房子的户型好通常有5条基本标准:  1、整体形状要周正  整体形状方正的意思并不是说整套房子都是一个完整周正的方形,而是各个房间和功能区域的形状都是矩形。同时整套房子看起来…

  房子的户型好坏直接关系到家居生活质量的好坏。但好户型到底是什么样的,也是个很难准确回答的问题。对此小编就教给大家买房选择户型有哪些参考?好户型标准又有哪些呢?

  房子的户型好通常有5条基本标准:

  1、整体形状要周正

  整体形状方正的意思并不是说整套房子都是一个完整周正的方形,而是各个房间和功能区域的形状都是矩形。同时整套房子看起来大致上也是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角存在。

  2、偏大面宽而偏小进深

  面宽直接关系到房间的宽阔度以及房间家具的摆放,同时别忘了考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大的话,光线从窗外投射进来经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的地方,白天就还是需要灯光照明。

  3、没有暗间

  暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

  4、房间大小适中

  房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

  5、动线合理

  动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

  小编建议:高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

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